本文通过分析古建筑修缮原则，针对修缮工艺及施工管理要点进行探讨，以期通过本文的阐述为提高古建筑修缮质量，促进古建筑修缮技术的进一步发展提供理论参考。
　　
　　1、古建筑的修缮原则
　　（1）对“原状”的理解。古建筑的“原状”应是其最后建成时的原来状况，确定是否“原状”应经过充分勘测调查，分析哪些是原有的部件，哪些是后变的可以从本建筑中找依据，也可从建造时间、类型、手法工艺等找证例。
　　（2）对“保存现状”的理解。近现代建筑因变化不大，可以保留现状，但古建筑往往经历多个时代的变迁，原状已被改变歪曲，有的甚至已经过破坏性修理，其技术价值和艺术价值都大大减少，这样的现状就不能保留，而应把破坏性修理的东西去掉，恢复本来面目，正确再现历史的精华。
　　（3）关于“约定成俗”的理解。某些古建筑虽经历史上修成改动，但其形象已基本固定下来，本身又具有特色，为大众所认可和接受，虽然它不合法式，似乎又不太文雅，时代性也不明显，但它已成为地方标志，在这种情况下，我认为可保持现状。
　　2、古建筑修缮的施工工艺
　　2.1 木做工程
　　2.1.1 柱子
　　柱子是大木结构的一个重要构件，主要功能是用来支撑梁架。由于年久，柱子受干湿影响往往有劈裂、糟朽现象，尤其是包在墙内的柱子由于缺乏防潮措施，柱根更容易腐朽，丧失了承载能力，根据不同情况应做不同处理：
　　（1）挖补。柱子轻微的糟朽，往往只是柱子本身表皮的局部糟朽柱心尚还完好根本不至于影响柱子的应力，对于这种情况通常采取挖补和包镶两种方法；如果柱子糟朽部分较大，在沿柱身周圈一半以上深度不超过柱子直径的1/4时可采取包镶的方法。
　　（2）劈裂的处理。对于细小轻微的裂缝(在半厘米以内，包括天然小裂缝)可用环氧树脂腻子堵磨严实就行了，裂缝宽度超过半厘米以上，可用木条粘牢补严。如果裂缝不规则，可用凿铲制作成规则槽缝，以便容易嵌补。裂缝宽度在3厘米以上深达柱心的粘补木条后，还要根据裂缝的长度加铁箍l-4道。
　　（3）化学材料浇铸加固法。用化学材料浇铸加固是古代建筑维修采用现代科学的一种新方法。柱子由于生物性破坏，如白蚂蚁蛀蚀等，或者由于原建时选料不慎，也有外皮完好柱心糟空的现象，这种情况采用不饱和聚酯树脂浇铸加固。
　　2.1.2 大木构架的处理
　　（1）裂的处理。对于轻微的裂缝，可直接用铁箍加固；如果裂缝较宽，可用木条嵌补严密，用胶粘牢。如果裂缝较长，糟朽不甚严重的，可在裂缝内浇铸加固。
　　（2）包镶梁头。梁头位置在漏雨处，或在天沟下表层有时会腐朽，可采用包镶法处理。
　　（3）角梁和加固。加固修补方法是，可将翘起或下窜耷拉头的角梁随整个梁架拨正时，重新归位安好。在老角梁端部底皮加一根柱子来支撑，用圆柱或方柱均可。
　　2.1.3 斗拱的修补
　　（1）[斗]劈裂为两半，断纹能对齐的，粘牢后可继续使用。断裂不能对齐的或严重糟朽的应更换，斗耳断落的，按原尺寸式样补配，粘牢钉固。斗“平”被压扁的超过0.3厘米的可在斗口内用硬木薄板补齐，要求补板的木纹与原构件木纹一致。
　　（2）[拱]劈裂未断的可灌缝粘牢，左右扭曲不超过0.3厘米的可以继续使用。
　　（3）[昂]昂嘴断裂，甚至脱落，裂缝粘接与拱相同，昂嘴脱落时，照原样用干燥硬杂木补配，与旧构件相接、平接或榫接。
　　2.2 瓦作
　　2.2.1墙体剔凿挖补。先用钻子将需要修复的地方凿掉，然后按原墙体砖规格重新砍制，砍磨后照原样用原做法重新补砌好，里面要用灰背实。
　　2.2.2墙体局部抹灰。次要墙体，可以采取局部抹灰做法。
　　2.2.3局部整修。整个墙体较好但墙体的上部某处残缺，可采用局部整修。
　　2.2.4择砌。局部酥碱、空鼓、鼓涨或损坏的部位在墙体的中下部 而整个墙体比较完好可采取择砌，择砌必须边拆边砌。
　　2.3 屋顶
　　2.3.1除草清陇。拔草时应斩草除根，即应连根拔掉。要用小铲将苔藓和瓦陇中的积土树叶等一概铲除掉，并用水冲净。在拔草过程中，如造成和发现瓦件掀揭、松动或裂缝，应及时整修。
　　2.3.2局部挖补。先将瓦面处理干净，然后将需挖补部分的底盖瓦全部拆卸下来，并清除底、盖瓦泥(灰)，然后盖瓦。要注意新旧槎子处应用灰塞严接牢，新旧瓦搭接要严密，新旧瓦陇要上下直顺，囊要与整个屋面囊一致。
　　2.3.3脊的修复。如果脊毁坏的不甚严重，可以用灰勾抹严实。对于破碎的瓦件一般不要轻易更换或扔掉。如果脊的大部分瓦件已残缺应将脊拆除后重新调脊。
　　3、古建筑修缮的施工管理
　　3.1 加强工程施工的进度管理
　　工程项目的进度对工程造价的影响也是非常大的，采取合适的措施和方法合理控制和协调工程进度，是企业降低成本 减少损失的另一个有效方法。在施工准备阶段，要根据设计文件和施工合同编制合理可行的施工进度计划，用以指导项目部在各个阶段合理利用人力 、物力、财力，以最低投入满足合同要求。若施工进度安排过快则会产生赶工费导致施工费用的增加；而进度计划拖延会增加工地管理费，同样导致施工费用的增加。因此，必须在施工前组织包括技术 质量、施工、机械、财力、劳力等相关人员共同研究，利用网络图编制施工进度计划，将工程造价合理分配在每一阶段，在施工中采取合适的手段将造价控制在原施工进度投资分配计划中。
　　3.2 不断地和设计单位进行交流
　　古建筑修缮工程由于具有许多隐蔽工程，使设计与建设条件在一定程度上脱节，造成施工时变更较多，施工单位应及时和设计单位进行联系，共同查勘，重新制定维修方案，重新编制预算。比如在古建筑修缮工程设计阶段对地基基础的勘察不是很全面，认为有足够的承载力负荷施工荷载和修复后古建筑的自重，而施工单位在实际施工中发现由于施工活荷载的持续作用，出现了意想不到的基础不均匀沉降，此时施工单位应及时停工并联系设计单位，重新制定维修方案 采用对地基基础进行打桩、锚杆等方法进行加固，甚至落架、重新修复基础，并据此重新确定项目费用，将经济损失控制在最小范围。