从剑川海门到21世纪初，剑川白族民居建筑结构一般经历了几个民居结构变化的时期，即干栏式结构、简陋平房结构、土木结构、砖混结构、钢混结构。剑川白族的房屋结构主要包括木结构、砖混结构和钢混结构。

干栏式木结构房

剑川海门口遗址考古清理遗迹，一般长约550cm，宽约220cm，屋顶为木结构，墙为木骨条粘贴墙，屋顶为茅草。遗址木桩排列整齐，平面分布为方柱网，中间木桩排桩柱将房址分为两部分，房屋方向和门开位置不清。此类建筑发展至后期(约距今2000～2500年)，大多已移至坝区或山区，形成明显栏式单坊楼房，这些栏式楼房具有上下两层功能不同的特点，即上层供居住，下层作畜圈。到目前为止，国内民间农民还保留着许多上楼下栏的面房，即干栏式建筑演变成楼式圈房。楼上供居住或堆放储物，楼下圈养牲畜或养猪。这种建筑和干栏式建筑的区别在于屋顶由茅草变成瓦屋顶，四壁由泥浆发展成土壤建筑，板壁分隔整齐。

木楞房

白语称格子吼[gelzixhot]，一种上下桦卡用圆木两端凿出，扣成正方形或长方形木楞墙，墙上的支架用木板作屋顶。平房墙高约8市尺，面积8~9平方米。前面有一扇门，房间通畅，房间、火池、粮食杂物等家当完全混合在一起，不分开。另一种是房屋四角和中间木柱，中柱一般高1.26至1.8丈，边柱一般高8.6至9.6市尺，开间两三间，面积约16~24平方米。杜间以横木为梁，留有小孔为窗户，也有封闭不留窗户的。屋顶以6英尺左右的薄板前后两侧用三条横线重叠覆盖屋顶，压石，防止风吹落木板。这种木楞房中间有一个大厅，以火塘为灶，供家庭饮食，大厅正面有门供出入，左右偏房为卧室、客房或储藏室。20世纪70年代以后，屋顶木板大多改为瓦屋顶。木楞平房保温牢固，抗震能力强，但开间小。由于以圆木、木板为原料，木材使用过多，对森林保护极为不利，不再提倡。

土木房

由于剑川土地贫疮，气候寒冷，经济发展缓慢。在明以前的剑川市场，除寺庙建筑、地方行政衙门建筑等建筑外，民居多为平房。明朝以后，随着当地盐业经济的发展。随着商业马帮经营范围的扩大，特别是科举考试后地方人才的不断发展，以剑川古城、弥沙、乔后盐井、甸南、沙溪市场为代表，逐步形成土木结构住宅建筑群。土木结构住宅有两种，一种是土木结构平房，一种是土木结构建筑。

平房要么以墙抬梁的形式筑土墙，要么四圈设柱，以梁柱为框架，筑土墙或土基墙。平房均为单坊三开间，中间正面设有堂屋门，左右次间墙有筑土墙的，也有用木板隔整的。早期的平房门窗壁设置简单、不规则，屋顶也视经济实力而定，先用木板作屋顶，逐渐变成瓦屋顶。明代以前的平房都是土建地板，墙脚的基石是用杂石铺成的，逐渐升级到块石、条石墙基。城市土楼一般高于庭院，农村土楼多与庭院平齐。平房中堂的开间稍大，一般为深1.6市丈，深2.16市丈；偏房开间稍小，一般为深9.6市尺，深2.16市丈，采光较差。梁柱架构高度中柱约1.6市丈，边柱一般为8.6市尺。横梁多为圆木，带扣桦与房柱连接。无论是墙台梁还是梁柱结构，两侧都有三道横梁。横梁上钉有椽子或杂木，根据经济实力或茅草覆盖，或木板覆盖，或青瓦覆盖。

明代，房屋未形成统一格局，一般院落采用“一进两院”、“平房带闷楼”、“数间一平排”、“四合院”，不追求格局的完整对称。明朝中早期，县城建成的营地、官宦家庭、少数富裕家庭、弥沙、乔后、沙溪等农村富裕家庭逐渐建造了建筑。早期的建筑首先是单人平房（即平房高度增加）.8～2.1.到明朝中后期，建筑逐渐形成一正两耳、两坊两院、单坊几间、四合院等庭院形式，稳定建成高度一般为上七下八格局(即楼下8英尺。楼上7尺，楼上高度以前后檐顶为准)。建筑开间的深度、深度等于平房，楼梯多于中堂靠后檐墙，楼梯靠厅面设置屏风，或无屏风。建筑的开间深度和深度等于平房。楼梯多于中堂靠后檐墙，楼梯靠厅面有屏风或无屏风的不等。楼下有三个房间，左右两个房间用板壁隔开，每个房间都留有门窗，作为客厅或客房；中间是大厅，早期没有格子门，或者用门窗墙遮挡防盗，或者客厅空无遮挡。建筑上层有三个房间，中间有板壁隔断，或通敞连接。在此期间，民居住房没有统一的格局，庭院形式多样。

明代中后期，国内建筑结构更加完善，富户建筑的横梁和窗户更喜欢雕刻。门楼设有斗拱，门楼正面有翘角。建筑材料已广泛应用于建筑中使用的横梁。大梁和二过梁采用上挂下扣的桦树毛扣接手段。深梁通常穿过车间、檐柱和京柱，大大增强了建筑物的抗震能力。耳房左右增设，耳房左右有双房，也有单房，或者只有单边耳房，根据经济实力和宅基地积实际情况来决定。为了增加采光，清代中后期建筑的开间深度缩短，一般深度为1.2—1.26市丈。富户门窗壁多采用雕刻，中堂多设格子门，雕刻风格各异，雕刻手法细腻典雅。清代中后期，庭院形成了四合五天井、三坊一墙等庭院格局。民国时期，国内富户建筑更加完整。除了三坊一墙、四合五天井，还形成了走马转角楼、六合同春、一进数院的格局。

从明朝中早期到20世纪70年代初，无论是平房、建筑还是住宅墙，土墙一般从墙脚到地板底线，偶尔墙脚到后屋檐梁。土墙上部一般用土基支砌封顶，或用木板隔开封顶。明末，富户土墙基础改为条石支砌，台阶檐石采用块石，压檐石一般采用3-7块，必须单数，台阶地板采用角砖铺设。楼下房间用木板铺地板。阶沿至庭院均设置条石阶台，庭院地坪多用卵石铺就。

明代中后期建筑出现后，国内建筑构件更加丰富，大部分属于海外引进。在建筑构件的名称中，外国借词逐渐增多。从这一时期开始，剑川建筑艺术学习的机会越来越多，国内木构件的制造水平也越来越高。

砖木结构：20世纪40年代以后，富裕家庭在木结构建筑中使用了青砖墙、雕石墙等建筑手段。从20世纪70年代末到80年代末，县乡单位建造了房屋，砖木结构已广泛应用于住宅建筑中。除了不同的墙体材料外，砖木结构建筑的建筑形式与土木结构相同。其最大的优点是住宅空间增加，墙体防水能力更强。

砖混、钢混结构：20世纪90年代初至2005年，县城单位建筑初用砖混，再改用钢混结构。这种结构在民居建筑中逐渐普及。此后，民房高层建筑增多，已达三、四层。层高多为8-9米，开间仍有三间正房，使用面积一般不小于9平方米。这种民居建筑大多采用古董建筑的形式，屋顶、屋檐多用瓷砖装饰，门屋顶以瓷砖为翘角，尽量保持民族建筑风格，地板台阶多用瓷砖、磨石装饰，也用木地板条装饰。门窗或木雕格子门、木穿梭门等装饰，或铝合金框玻璃门窗装饰。由于土地规划的限制，庭院较小，一般都有仿古翘角照墙。由于对青瓦白墙装饰的单一强调和对现代建筑直线规格的追求，原白族独特的古建筑孤脊、曲线屋顶、缓冲屋顶、椎毛扣、多色雕刻装饰等建筑特点和建筑技术逐一受损。这种建筑形式在城乡形成了普遍的建筑模式。

附：土木结构平房建筑白汉名称对照表

汉语白语名称

咒欧待［zophhoxdei]石脚

固子［gvzix]椽子

板枪［baintqianl]土筑墙

壮烟宣［zuanxyuinlxuin]檐口坊

尊欧［zuinlhhox]土基墙

架营［jiatyent]屋脊

阶得彼［gaildebix]阶台

婀银欧［hhexyindhhox]后檐墙

阶得梯［dedzex]台级

欧匡［hhoxkuant]墙洞

皆抠[jizipkol]天井

垣模[nguaipmox]板瓦

夺曾[dopzex]中柱

垣波［nguaipbol]筒瓦

曾［hhexzex]后柱

逼偏［biaipiail]墙壁

得曾［dedzex]前柱

门省［meidseinp]门

垣挂［nguatguax]中梁

门薄［meidbod]门框

得垣［dednguat]前梁

门拐子抠［meidguaitzixkox]门轴枢

婀垣［hhexnguat]后梁

围欧[weilhhox]围墙

垣得子[nguatdedzix]标条