关中民居由于气候环境和自然因素的影响，具有不同的特点。关中中部的西安、渭南、咸阳、韩城主要建在平原平地上。关中北部黄土高原地区建有一些洞穴住宅，关中南部至秦岭浅山地区以砖瓦建筑为主。

利用关中传统民居建设技术建设的传统民居主要分布在关中54个县（区），也覆盖甘肃省部分市县。其中，西安、渭南、韩城等地的传统民居最具代表性。

在平面关系和空间结构方面，关中传统住宅是中国传统的庭院式住宅结构。整体布局从前到后依次为门房、厦门、庭院、主房和后院。庭院两侧的两个单坡屋顶厢房形成了三合院和四合院，具有深房、窄庭院、封闭的空间特点。

关中传统住宅建筑技术注重当地条件，当地材料，主要是土坯、土墙、自制砖、木椽梁框架结构密集。屋檐走廊、透明窗格等，建筑空间温暖舒适，冬暖夏凉，克服自然环境对人们生活的限制，可有效调节阳光、雨雪对生活环境的影响。

2021年，关中传统民居建筑技术被列入第五批国家级非物质文化遗产代表性项目。